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J'ai dû raté un truc...

Filed Under (, ) by Chopperrette on dimanche 17 mars 2013

Posted at : 10:21

Je regardais, pour le fun, les prix de ventes d'appartements dans le 91...

J'ai dû rater un truc dans l'actualité. Il y a une offre considérable sur Grigny... A tel point que je peux envisager d'acheter seule un 5 pièces... On trouve quand même des 86m2 à moins de 80 000 euros ! Bon Grigny, c'est plutôt loin de tout et pas super bien situé... mais quand même. C'est le début de l'effondrement du marché immobilier ?

L'investissement locatif pourrait valoir le coup mais bon vu le coin... je suis sceptique. Enfin 80 000 euros, c'est à peine le prix d'une chambre de bonne à Paris ! Y a-t-il parmi mes lecteurs des gens qui suivent l'actualité immobilière qui pourraient éclairer ma lanterne ?

Je vais peut-être me remettre à surveiller les ventes dans l'immobilier du coup... Peut-être que j'aurais intérêt à acheter finalement. J'admets que c'est un gros questionnement ces derniers temps. J'aimerai bien mais je ne sens pas du tout le marché, les prix sont encore bien trop fous.

8 commentaires:

Gordon Shumway a dit…

Grigny, ses non transports (comme j'ai galéré pour aller à Savagny sur orges pas loin), sa proximité de orly (je crois même qu'elle est dans l'alignement d'une piste ;-) ), son éloignement de Paris. Bref que des avantages.

Alors pourquoi Grigny ?

Perso, je te conseille d'attendre 1 ou 2 ans car il y a de bonnes chances que le marché perde 10% ou plus dans les 2 ans vu les prix stratosphériques et la crise. Ca serait d'ailleurs pas un mal ( quoi que ca dépend pour qui :-D ) alors que les loyers risquent peu de descendre. ;-)

Je pense que tu pourrais plutôt regarder à Vitry / Villejuif ou ce sera plus raisonnable et mieux placé ( sauf si tu veux un peu de verdure :-) )

Gordon Shumway a dit…

http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/grigny-91350/

Chopperrette a dit…

Ah mais c'est clair que je vise pas grigny, sauf si je trouve un truc pour une bouchée de pain. C'est juste que la crise commence toujours dans les coins "peu recherchés".

Et Grigny, ce n'est clairement pas très prisé vu le nombre d'annonces sur seloger.com.
Donc c'est de bonne augure pour une baisse des prix. (enfin on peut espérer)

Non ma grosse question du moment c'est plutôt qu'est ce que je fais de mon PEL?? Je repars sur un nouveau? le mien arrive à échéance dans 2 ans. complexe.

Gordon Shumway a dit…

ben ca te laisse un an pour voir. Après reste a savoir si tu veux acheter pour louer ou habiter. ;-)

Gordon Shumway a dit…

Peut être aussi un début d'explication (avec Evry pas loin) ...

http://tempsreel.nouvelobs.com/faits-divers/20130319.OBS2311/grigny-un-rer-attaque-comme-une-diligence.html

Chopperrette a dit…

Oui ça doit donner une idée de l'ambiance dans le coin.

Forcément, pour trouver des acheteurs ça va se compliquer.

Anonyme a dit…

moi j'aime pas ces coins, grigny, corbeil evry etc
j'ai pas de pel moi lool je suis vilaine
depuis le temps qu'on me tane pour en ouvrir un et j'ai tjrs rien fait.
J'ai du mal a économiser suis pas doué la dessus.

Chopperrette a dit…

Moi non plus je ne suis pas fan de ces coins.
Mais à moins de 1000 euros du m2, c'est quand même bizarre, mais avec l'attaque du RER, ça peut expliquer à quel point le coin n'est pas recherché.

Pour les économies, je compatis mais pour ma part, je suis née fourmi. C'est assez pratique je le reconnais. :-)

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